2005〜2015年築, 専有面積64.74㎡〜84.74㎡の平均販売価格
東京都
165.5万円/㎡
前年比+42.6%
荒川区
84.8万円/㎡
前年比-12.7%
ブランズタワー南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩1分
2010年築 / 28階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
9,741万円
130.3万円/㎡
7,329
8,937
10,545
12,153
AI査定結果
推定相場価格
9,741万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,937万円〜10,545万円
119.6万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ブランズタワー南千住
9,690万円（129.6万円/㎡）/ 9階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 9,690万円 | 129.6万円 | 9階 | 74.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 8,480万円 | 149.7万円 | 11階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 9,380万円 | 135.5万円 | 10階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 135.3万円 | 17階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 8,890万円 | 128.4万円 | 12階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,950万円 | 103.6万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,680万円 | 117.1万円 | 17階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 120.7万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 119.8万円 | 17階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 8,388万円 | 121.1万円 | 12階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 8,998万円 | 127.1万円 | 21階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 8,280万円 | 119.6万円 | 24階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 8,380万円 | 121.0万円 | 24階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/06 | 8,780万円 | 114.4万円 | 16階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 8,980万円 | 117.0万円 | 16階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/18 | 7,980万円 | 104.0万円 | 17階 | 76.72㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は122.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ブランズタワー南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅1分 | 9,690万円 | 129.6万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 28階建 | 東 | 2010年 | 215戸 | RC |
| 2024/03/26 | アクレスティ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅1分 | 8,890万円 | 128.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 12階 / 28階建 | 西 | 2010年 | 215戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日暮里アインスタワー 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 9,280万円 | 115.9万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 7階 / 28階建 | 南東 | 2005年 | 166戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、荒川区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は荒川区の平均と比較して52.8%割高です。
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